|
|
Большая Советская Энциклопедия (цитаты)
|
|
|
|
|
Кредит коммунальный | Кредит коммунальный (далее К) кредит, предоставляемый на нужды коммунального хозяйства и жилищного строительства. В капиталистических странах К - одна из разновидностей банковского кредита (см. Кредит банковский). Средства К обычно мобилизуются путем выпуска органами местного самоуправления или кредитными учреждениями коммунальных облигационных займов. Поскольку К выдается кредитными учреждениями часто под залог городских строений и земельных участков, он фактически смыкается с ипотечным кредитом.
К получил большое развитие в связи с бурным ростом городов в 19 в. и особенно в 20 в. В эпоху империализма самостоятельная роль коммунальных займов падает, т. к. их выпускают лишь с разрешения центрального правительства. К в разных странах выдают коммунальные банки, городские ипотечные банки, коммунальные сберкассы, депозитные кассы министерства финансов, общества страхования жизни, коммерческие банки и кредитные строительные товарищества. Помимо органов местного самоуправления, К пользуются крупные домовладельцы и фабриканты, получающие его под залог земли, жилых и промышленных зданий.
После 2-й мировой войны 1939-45 широко практикуется долгосрочный потребительский кредит на покупку небольших домов, коттеджей. К используется финансовой олигархией капиталистических стран для получения монопольной прибыли, в первую очередь от спекуляции городскими земельными участками.
В дореволюционной России К не получил широкого развития и как часть системы ипотечного кредита был ликвидирован Советской властью вместе с отменой частной собственности на землю. Кредитование жилищного и коммунального хозяйства было возложено на созданные коммунальные банки, функции которых в 1959 были переданы Госбанку СССР и Стройбанку СССР.
М. Ю. Бортник. |
Для поиска, наберите искомое слово (или его часть) в поле поиска
|
|
 |
 |
 |
|
