Жилище

Жилище (далее Ж) одно из основных материальных условий существования человека. Типы Ж определяются уровнем развития производительных сил, характером социальных отношений, экономики, формами семейной жизни, культурно-бытовыми традициями, многообразием естественно-географической среды, функциональное назначение Ж в целом и отдельных его частей связано с социальной структурой общества. В классовом обществе на Ж оказывают влияние особенности культуры и быта различных социальных слоев населения.   В эпоху первобытнообщинного, строя создавались простейшие типы Ж Люди древнего каменного века использовали для Ж пещеры, сооружали землянки и шалаши. Строительным материалом служили дерево, земля, камень, а иногда и кости крупных животных (например, мамонтов). Заслоны от ветра и простейшие ульеобразные хижины с круглым основанием, подобные тем, которые охотники и собиратели эпохи неолита сооружали на своих стоянках, еще в начале 20 в. бытовали у австралийцев, огнеземельцев, бушменов, пигмеев Африки и др. Для многих охотничьих и оленеводческих народов Сибири, а также для индейцев лесной полосы Северной Америки были характерны конические шалаши типа чума.   С переходом древних племен к оседлому образу жизни эти простейшие формы Ж получили дальнейшее развитие. У земледельцев тропического, субтропического и умеренного поясов во всех частях света, а также у оседлых рыболовов Сибири, Дальнего Востока и Северной Америки с эпохи неолита распространились прямоугольные (реже овальные или круглые) дома с каркасом из бамбуковых или деревянных столбов, связанных поверху перекладинами, и высокими дву- или четырехскатными крышами. На заболоченных или заливных участках, а часто и прямо над поверхностью водоемов такие Ж строили на сваях. Эти свайные постройки, по археологическим данным известные со времен неолита, и теперь распространены на Ю.-В. Азии, в Океании, в некоторых областях Африки и Южной Америки.   В сухих, безлесных, а также в предгорных и горных районах, начиная с неолита, развивались каменные, глинобитные, сырцово-кирпичные, саманные и комбинированные Ж разных типов, бытующие и в наши дни в Средней, Центральной и Передней Азии, на Кавказе, на Ю.-В. Европы, в Северной Африке, на Ю.-З. Северной Америки, в Мексике, на Юкатане, Андийском нагорье. Нередко такие Ж, тесно смыкаясь между собой и даже громоздясь одно на другое, образуют многоярусные каменные или глинобитные сооружения (например, поселения типа пуэбло на Ю.-З. Северной Америки).   В степной и полупустынной зоне, у скотоводческих народов Азии и Африки ветровые заслоны и шалаши преобразовались в переносные Ж двух видов: шатер на стойках с натянутыми на них шкурами животных, полотнищами из шерстяной или бумажной ткани (у кочевых групп тибетцев, иранцев, арабов и др.) и юрту (у монгольских народов, у казахов, киргизов, туркмен и др. тюркских народов). У некоторых древних кочевников (например, у скифов) были распространены также передвижные Ж на колесах типа кибитки.   В богатых хвойным лесом районах Европы и Азии от Пиренеев на З. и до Гималаев на В. развилось срубное бревенчатое Ж, следы которого на территории Кавказа и Европейской части СССР восходят ко 2-му тыс. до н. э. У пародов Крайнего Севера недостаток дерева и др. строительных материалов вызвал появление Ж с каркасом из китовых ребер и челюстей, а у эскимосов также снежных хижин - иглу.   Первоначально Ж состояло из одного помещения. Однокамерные Ж сохранились у многих народов, особенно у кочевников, до самого последнего времени. С периода неолита известны и многокамерные Ж, которые постепенно распространились у оседлых народов. На поздних этапах первобытнообщинного строя коллективные Ж родовых общин или больших семей ("большие дома") начали постепенно заменяться отдельными Ж малых семей. Постепенно усложнялась и его планировка: выделились помещения, имевшие специальное бытовое назначение (спальни, кухни, мужские и женские части Ж и др.). В период распада родового строя и возникновения классового общества формы Ж видоизменялись: жилища вождей и родовой аристократии стали выделяться большими размерами, лучшими качествами строительных материалов, пышным убранством.   В древности для обогрева Ж служил расположенный в центре очаг, который сменился очагом пристенным; из последнего получил развитие камин, широко распространившийся в Передней Азии, на Кавказе и в Западной Европе. Большое значение в истории Ж имели различные типы печей, начиная с простейшей - каменки.   В рабовладельческом обществе Древнего Востока наряду с примитивными Ж бедняков и рабов возводились богатые дома, городские и сельские дома-усадьбы и дворцы знати, состоявшие из многих помещений разного назначения. Тогда же в связи с возникновением и развитием городов начали складываться различные типы городских Ж   Жилища Древнего Египта, Двуречья и др. стран Передней Азии, Среднеземноморья, бассейна Инда и Хуанхэ обладали рядом общих черт, которые частично сохранились в этих районах до настоящего времени. Жилые дома имели, как правило, один - два этажа. Комнаты и хозяйственные помещения группировались обычно вокруг открытого двора, куда выходили окна и двери; извне стены были глухие. Плоские крыши часто использовались как террасы. Основными строительными материалами были глина, камень, кирпич-сырец, реже дерево. Иногда применялся обожженный кирпич (например, в Мохенджо-Даро).   Одной из древнейших форм Ж времени крито-микенской культуры (2-е тыс. до н. э.) был мегарон. Он часто входил в состав сложных усадебных и дворцовых комплексов. Примером греческого городского Ж в эпоху классики служат вскрытые раскопками жилые дома Олинфа (5-4 вв. до н. э.), где ядром планировки жилого дома был двор; с северной Стороны устраивался крытый проход на столбах ("пастада"), в который выходили главные жилые помещения. В основе плана богатых домов эпохи эллинизма лежал перистиль. Строительный материал Ж в Греции - первоначально дерево (каркас) и глина (обмазка), позднее - главным образом сырец с применением камня.   Для жилищ Древнего Рима типичен одноэтажный дом, в котором жилые комнаты располагались вокруг атрия. Позднее в богатых домах получило распространение сочетание атрия с перистилем, лежавшее также в основе плана вилл римской знати. Дома строились из камня, сырцового кирпича. Позднее стали применять обожженный кирпич и бетон. Массовым городским Ж были многоэтажные дома-инсулы, в первых этажах которых размещались "таберны" (лавки) и ремесленные мастерские.   В эпоху феодализма социальные различия в Ж были выражены весьма резко. Основным типом Ж Феодала и его дружины был укрепленный замок. Замки разных типов строились в Европе, Северной Африке, Передней Азии, на Кавказе, в Индии, Тибете и др. странах. Кроме собственно Ж, замок нередко включал храм и хозяйственные постройки. Ж феодалов в средневековой Руси (князей и бояр) было первоначально деревянным (срубным), позднее частично или полностью каменным. Крестьянские Ж были большей частью очень просты по планировке и сооружались из простейших подручных материалов. Характерными типами Ж восточных славян (русских, украинцев, белорусов) и соседних с ними народов Прибалтики, Поволжья и Прикамья были в 14-17 вв. срубные постройки, во многих местах бытовавшие и позднее. Крыши домов на С. России обычно бывали двускатными, тесовыми, на Ю. России, на Украине и в Белоруссии - чаще четырехскатными, крытыми соломой или тростником. Позднее (с 18 в.) стали распространяться кровли из щепы (в средней полосе) и черепицы (на Ю.). В средней полосе сложился тип дома с полом, немного приподнятым над землей, и низким подпольем. На С. сооружали двухэтажные дома, в которых высокий подклет играл роль первого этажа. Глинобитная печь без дымохода ("черная"), распространенная до середины 19 в., постепенно была вытеснена русской печью с дымоходом ("белой"). Менялась и внутренняя планировка Ж Первоначально оно состояло из 2 помещений (холодных сеней и теплой части), вместе с людьми нередко помещался скот; затем широко распространилась трехчастная планировка: в центре - холодные сени с выходом наружу, по одну сторону сеней теплая жилая комната (у большинства русских она называлась избой, у части южных великорусов, украинцев и белорусов - хатой), по другую - холодное помещение для хранения домашнего имущества и ночлега в теплое время года (у русских - клеть, или горница, у украинцев и белорусов - комора). В безлесных районах Ю. Украины преобладали каркасные или глиносаманные Ж Увеличение числа комнат приводило к сооружению пятистенных срубов с выделением особой "передней" ("чистой") комнаты.   У народов Прибалтики сложились своеобразные типы срубного Ж, связанные с климатическими условиями (обилие дождей) и некоторыми особенностями хозяйства: в западных районах Литвы и Латвии в теплых сенях дома устраивался особый очаг-коптильня (литовское "каминас"); для эстонцев до середины 19 в. была характерна жилая рига ("рехетуба"), объединявшая под одной крышей жилье и помещение для сушки снопов. У некоторых народов Поволжья и Прикамья долгое время бытовали однокамерные срубные постройки с открытым очагом, первоначально служившие Ж, позднее же сохранившие только культовое значение или использовавшиеся как летние кухни ("кудо" марийцев, "куала" удмуртов и др.).   Срубные Ж разных типов в средние века были распространены также в Северной, Центральной и частично в Юго-Восточной Европе; преобладала трехчастная планировка Ж, близкая к восточнославянской. В Финляндии, Скандинавии и на С. Дании развились срубные (позднее каркасные) Ж с холодными или теплыми сенями и духовой печью, совмещенной с камином. В горных районах (Альпы, Пиренеи) издавна сооружались большие двухэтажные срубные или каменно-бревенчатые дома, объединявшие под одной крышей многочисленные жилые и хозяйственные помещения. На С. и Нидерландов, на Ю. Дании и в Лотарингии получил в разных вариантах распространение североевропейский тип дома ("халленхауз"), представляющий собой большую прямоугольную, обычно каркасную постройку с высокой крышей, поддерживаемой двумя рядами столбов. В этом доме объединялись хозяйственные и жилые помещения. Генетически к халленхаузу близки старинные сельские и городские жилища Англии. На З. Европы - во многих районах и Бельгии, в Шотландии, Уэльсе и Ирландии, отчасти в средней и южной - получили распространение различные виды каменных или каркасных одно- или двухэтажных сельских Ж   На Пиренейском, Апеннинском и Балканском полуостровах, на Ю. и Швейцарии, а также в бассейне Дуная сложились в средние века разнообразные формы южно-европейского Ж, первоначальным ядром которого было помещение с открытым очагом. Вторая часть Ж возникла в результате отгораживания от основного ядра или присоединения к нему "чистой" комнаты. Стены Ж делали из кирпича, камня, глины, самана, плетня, обмазанного глиной; крыша иногда бывала плоской. Вдоль дома шла галерея, которая широко использовалась в быту. Одним из вариантов южно-европейского Ж был дом с внутренним двориком, распространенный в Греции, на Ю. Испании и Италии.   К южно-европейскому  Ж близки дома оседлого сельского и городского населения Северной Африки, Передней, Средней, отчасти и Южной Азии, большей частью глинобитные (из "пахсы"), а также из сырцового кирпича, заполняющего легкий деревянный каркас, или из камня; крыша плоская, реже - двускатная. Помещения обычно располагались по периметру вокруг внутреннего двора, нередко с бассейном ("хаузом"); внешние стены были глухими, окна и двери выходили во двор. Очень характерна крытая терраса (айван). Постройки могли быть одно-, двух- или даже многоэтажными. Внутренние помещения дома часто (особенно у мусульман) делились на мужскую и женскую половину. Наряду с такими Ж в Северной Африке, Передней, Средней и Центральной Азии продолжали бытовать переносные юрты и шатры кочевников-скотоводов.   У народов Кавказа наряду с Ж, сходными с вышеописанными, развилось несколько своеобразных типов построек, как например, расположенные террасами глинобитно-каменные сакли Дагестана и Осетии, массивные многоэтажные дома-башни с окнами-бойницами (Нагорный Дагестан, Сванети, Хевсурети), деревянные дома с галереей (Западная Грузия, Абхазия), постройки типа гринскоеы дарбази, армянская глхатуна, азербайджанская карадама. У многих народов Кавказа существовали специальные помещения для гостей (кунацкие), а также особые летние и зимние жилые постройки.   Очень разнообразны типы сельских Ж народов Индостана, сложившиеся еще в средние века, но существующие и в 20 в. В западных и центральных засушливых районах преобладают глинобитные, из сырцового кирпича (реже каменные) постройки с плоскими или слабонаклонными крышами. В северных, пригималайских районах, богатых влагой и лесом, встречаются деревянные (каркасные или срубные) дома с высокими крышами. На В. и на Ю. сел. Ж, большей частью однокамерные, на бамбуковом, реже деревянном каркасе, с глинобитными или циновочными (иногда обмазанными глиной) стенами и высокими, нередко двухъярусными крышами, крытыми соломой, тростником, травой или пальмовыми листьями. Очень характерны сельские Ж бенгальцев - отдельные однокамерные домики ("хат"), окруженные галереей и располагающиеся вокруг двора, на который они выходят фасадом; кухня всегда строится отдельно.   В странах Восточной Азии с глубокой древности преобладало каркасное Ж Крестьянский дом в Северном Китае, состоящий обычно из двух или трех комнат, строили преимущественно из сырцового кирпича, заполнявшего клетки каркаса, с двускатной, чаще всего соломенной или тростниковой крышей. Характерна теплая лежанка-"кан", обогреваемая проходящим внутри нее горячим воздухом и представляющая собой лежачий дымоход. На Ю. Китая Ж сооружались из бамбука, иногда возводились на сваях. Здесь же встречались Ж на лодках и плотах, на которых проходила вся жизнь беднейших слоев населения. В северо-западном Китае Ж нередко устраивались в искусственных пещерах в толще лесса. Дома корейцев во многом сходны с северокитайскими. Для Японии, где часты землетрясения, характерны Ж с легкими каркасными стенами и легкими внутренними раздвижными перегородками. У народов Индокитая, Индонезии и Филиппин издавна преобладали каркасные свайные Ж со стенами из циновок и высокими крышами, но встречались и наземные дома с земляным утрамбованным полом (например, у вьетнамцев и яванцев).   Дома ремесленников и торговцев в европейском феодальном городе объединяют в одном здании жилые помещения с мастерскими и лавками. Ж группируются в улицы по цеховому признаку. В ранних средневековых городах Западной Европы большинство жилых домов простых горожан было сходно с сельскими Ж Позднее стали строить двух- и трехэтажные каркасные (фахверк) и каменные бюргерские дома с черепичной или кровлей, выходившие своим узким фасадом, увенчанным уступчатым фронтоном, на улицу. В нижнем этаже находились торговые и хозяйственные помещения, в верхнем - жилые комнаты. Отапливались они каминами и печами. Для городов Северо-Восточной Африки, а также Азии характерно раздельное строительство жилых домов, ремесленных мастерских и лавок, которые обычно устраивались на рынке.   В русском средневековом городе наряду с жилыми домами, мало отличавшимися от Ж крестьян, были деревянные и каменные жилые здания (палаты, хоромы; иногда многоэтажные) бояр и зажиточных купцов. По своему плану каменные дома (часто с деревянными верхними этажами) первоначально были близки к срубным постройкам, состоявшим из отдельных прямоугольных клетей. В домах внизу находились хозяйственные помещения, наверху - жилые.   Период позднего феодализма и зарождения капиталистических отношений характеризуется быстрым ростом городов. Для знати в это время сооружаются городские и загородные дворцы, прекрасно отделанные и являющиеся подчас замечательными произведениями архитектуры. Таковы палаццо итальянских городов эпохи Возрождения, дома крупного французского дворянства 17-18 вв. Русское дворянство также строит (особенно во 2-й половине 18 - начале 19 вв.) в городах и своих усадьбах дома, представлявшие комплекс (нередко весьма обширный) парадных, жилых и хозяйственных помещений. Широкое распространение получает и строительство небольших городских дворянских и купеческих особняков, большей частью одно- или двухэтажных. Рядовые горожане, ремесленники, мелкий торговый люд в основном строили деревянные или каменные домики (иногда с несколькими комнатами, предназначенными для сдачи в наем), часто перенаселенные и обычно лишенные элементарных удобств.   С развитием капитализма начинается процесс постепенного вытеснения традиционных типов Ж различных народов Ж, характерными для капиталистической эпохи в целом. Развитие строительной техники, появление новых конструкций и материалов (металл, и др.), санитарно-технического оборудования, центрального отопления, лифтов, электрификация и газификация создали техническую базу для резкого улучшения качества Ж, создания новых его типов (в т. ч. многоэтажных, многоквартирных комфортабельных домов, различных по конструкции и планировке). При капитализме, как и в предыдущих социальных формациях, использование достижений технического прогресса в области жилищного строительства носит классовый характер. Ж разных социальных слоев, особенно буржуазии и пролетариата, отличаются по размерам, населенности, благоустройству и убранству. Для периода капитализма характерно резкое обострение жилищного вопроса.   Возросшая вследствие притока сельского населения в города потребность в Ж вызвала рост его стоимости, еще более повысившейся в связи с ростом стоимости городской земли. Поэтому многие горожане лишились возможности иметь в крупных городах собственное Ж В 19 в. постепенно основным видом многоэтажного Ж в капиталистическом городе становится многоквартирный доходный дом. Типы городских Ж периода капитализма весьма разнообразны и зависят от местных условий (характера застройки, местоположения здания, климатических и др. особенностей), но главным образом от типа квартир, рассчитанных на определенные социальные слои. Однако в городах многих стран долгое время существовали дома, по типу близкие к сельским.   В последней трети 18-1-й трети 19 вв. квартирные доходные дома по планировке и внешнему облику нередко были еще близки традиционные городские Ж (например, в России доходный дом для дворян вначале был похож на дворянский особняк, объем которого делился на несколько отдельных квартир); в некоторых дорогих больших петербургских квартирах сохранялись анфилады комнат, характерные для зданий дворцового типа. С 1830-40-х гг. распространяются многоэтажные секционные (см. Секционные дома) доходные дома. Условия рационального размещения, нормального функционирования санитарно-технического оборудования (ванна, туалет) и лифтов способствовали распространению секционной планировки и правильной поэтажной повторяемости одинаковых квартир. Обеспеченные слои населения жили в домах с дорогими многокомнатными квартирами, снабженными всеми видами бытовых удобств. В доходных домах для средних, менее обеспеченных слоев населения квартиры отличались меньшими числом и размерами комнат, более скромной отделкой, худшим оборудованием. Доходные дома в массовом жилищном строительстве (главным образом на окраинах городов, вблизи промышленных предприятий, где жили преимущественно трудящиеся) были низкого качества, многие квартиры состояли только из кухни и одной небольшой комнаты, водопровод и уборные обычно отсутствовали. Наряду с секционными распространяются многоэтажные галерейные дома и дома коридорного типа, где размещались преимущественно небольшие квартиры, которые обычно сдавали как целиком, так и покомнатно. Стремясь к максимальной прибыли, домовладельцы нередко застраивали до 80-95% площади земельного участка, что приводило к сооружению домов с узкими дворами-колодцами (или еще более узкими световыми колодцами). В этих домах многие жилые помещения были лишены солнечного света и проветривания, некоторые квартиры располагались в сырых полуподвалах. Однако значительная часть трудящихся из-за высокой квартирной платы не имела возможности жить даже в таком скромном Ж и была вынуждена снимать углы и койки, жить в подвалах, бараках и лачугах, в рабочих казармах (где в больших помещениях, либо разделенных занавесками на отсеки для семейных, либо с общими нарами, ютились десятки, а иногда и сотни людей). Перенаселенные и утопающие в грязи, быстро ветшавшие дома рабочих районов и скопища лачуг превращались в трущобы. Отрицательное влияние на качество Ж оказывает практика капиталистического градостроительства.   В то же время строились также особняки, городские и загородные виллы крупной буржуазии. Парадные анфилады дворянского особняка и усадебного дома сменяет планировка, рассчитанная на повседневный быт буржуазной семьи и максимальный комфорт. Индивидуальным Ж части средних, материально обеспеченных слоев городского и сельского населения ряда стран Западной Европы и США стал комфортабельный коттедж - традиционный тип английского Ж, планировка, инженерное оборудование и техника строительства которого были усовершенствованы. В США разрабатывались методы строительства малоэтажных домов из набора стандартных деталей, конструкций и оборудования. Применение металлических и каркасов открыло возможность строительства домов с т. н. гибкой планировкой, при которой в пределах жилого этажа неподвижно фиксируются лишь инженерные коммуникации, лифтовые шахты и лестничные клетки, а разграничивающие помещения стены-перегородки (лишенные несущей нагрузки) устанавливаются и передвигаются в зависимости от функциональных потребностей (дома - на улице Тюренн в Брюсселе, архитектор В. Орта, и на улице Франклина в Париже, архитектор О. Перре, оба - 1903; проект т. н. дома Ино, 1914, архитектор Ле Корбюзье). Строительство подобных жилых домов (преимущественно такого типа, в котором предусматривается возможность изменения планировки лишь в пределах объема отдельной квартиры) получило распространение главным образом в 1950-60-х гг.   Борьба трудящихся за улучшение жизненных условий вынуждает буржуазию частично удовлетворять и их потребность в Ж Крупные промышленники строили жилые поселки для рабочих (преимущественно с 19 в., хотя первые примеры такого строительства относятся к более раннему времени, например поселок "Фуггерай" в Аугсбурге). Такое строительство соответствовало интересам капиталистов, т. к. способствовало созданию потомственных кадров рабочих, зависимых от предпринимателя. В конце 19 - начале 20 вв. начинается "социальное" (т. е. муниципальное и кооперативное с помощью государственных субсидий и ссуд) строительство жилья для рабочих. Строительство регламентировалось законодательно утвержденными нормами и требованиями, что позволяло улучшить благоустройство квартир (например, обязательное наличие водопровода, канализации и отдельной уборной). Однако широкое распространение "социальное" строительство т. н. дешевых квартир для рабочих получило лишь в Европе в 1920-х гг. в условиях острого жилищного кризиса. Оно оказало большое влияние на дальнейшее развитие Ж и на архитектуру и градостроительство 20 в. в целом. В формировании современных Ж в этот период значительную роль сыграли идеи функционализма. Строились жилые комплексы и поселки с экономичными многоэтажными (преимущественно не более 4 этажей) и малоэтажными домами: секционными, галерейными и блокированными (см. Блокированный жилой дом). При всех различиях Ж "социального" строительства в европейских странах общим было стремление улучшить их санитарно-гигиенические качества: продуманное расположение дома на участке и стандартность квартир обеспечивали их наиболее благоприятные и равноценные проветривание и инсоляцию; внедрялись современное санитарно-техническое оборудование, центральное отопление (не везде), электричество, встроенная мебель и кухонное оборудование. Компактная планировка небольших квартир была подчинена рациональной организации бытовых процессов; особое значение придавалось расположению кухни, удобству ее оборудования и связи с остальными комнатами. С "социальным" строительством связаны первые попытки поставить проектирование Ж на научную основу. Рационализация оборудования и планировки позволила уменьшить в целях экономии размеры комнат. Соответственно снизилась их высота; для сохранения нормальной освещенности потребовалось расширить оконные проемы, которые стали вытянутыми по горизонтали. Большинство домов сооружалось из кирпича. Однако "социальное" строительство не решило проблему Ж для средне- и низкооплачиваемых категорий рабочих. Ввиду высокой квартирной платы "дешевыми" Ж, более благоустроенными по сравнению с доходными домами, воспользовались в основном мелкобуржуазные слои городского населения и лишь высокооплачиваемая часть рабочего класса. Строительство доходных домов, став малоприбыльным делом, сокращается. В США, где массовое жилищное строительство находилось в руках частных предпринимателей, в 1920-1930-х гг. строились преимущественно индивидуальные дома-коттеджи.   В первое десятилетие после 2-й мировой войны 1939-45, причинившей большой ущерб жилому фонду ряда европейских стран, массовое жилищное строительство в Европе велось главным образом на средства государства, муниципалитетов или с помощью государственных ссуд (позже, вследствие наступления буржуазии на социально-экономические завоевания трудящихся, роста военных расходов и ряда др. причин, такое строительство постепенно сокращается), распространилось кооперативное строительство многоэтажных домов, в ряде стран в строительстве Ж участвовали государственно-капиталистические монополии (например, Национальный институт страхования в Италии - INA). Массовое строительство Ж регламентируется рядом норм, которые стимулируют поиски экономичных и рациональных решений и гарантируют определенное качество жилища. Основным строительным материалом становится широко используются металл, стекло, пластики. Для современного строительства характерно большое разнообразие конструктивных, композиционных и планировочных решений жилого дома. Широко распространены секционные дома; в 1950-60-х гг. строят также односекционные дома-"башни", многосекционные дома различной конфигурации (трехлучевые, крестообразные в плане и др.). В некоторых странах (Англия, скандинавские страны) строят многоэтажные галерейные дома и близкие к традиционному для этих стран типу Ж двух-трехэтажные блокированные дома с квартирами в разных уровнях (например, т. н. террасхаусы в Англии), где на первом этаже обычно располагаются кухня и общая комната, а выше - спальни и санитарные узлы. Менее распространены дома коридорного типа, а также галерейные и коридорные дома с квартирами в двух уровнях, выходящими в коридор или на галерею, которые расположены обычно через этаж.   Под влиянием сов. архитектуры некоторые западноевропейские архитекторы-новаторы с середины 1930-х гг. проектировали дома с развитым общественным обслуживанием, предлагая их даже как способ решения социальных проблем. Однако в условиях капитализма такие дома (осуществлены лишь немногие проекты, например проект т. н. Лучезарного дома в Марселе, 1947-52, архитектор Ле Корбюзье) не могут быть использованы в соответствии с проектом и обычно строятся как особый тип наиболее комфортабельного и дорогого городского Ж Индустриальные методы строительства жилых домов, с помощью которых можно обеспечить трудящихся "дешевыми" Ж, в отдельных капиталистических странах ( Дания, Швеция) получили довольно широкое развитие. Несмотря на разнообразие форм организации жилищного строительства в капиталистических странах неизменным остается высокая стоимость Ж Квартплата или выплата за Ж, купленное в рассрочку, ложится тяжелым бременем на бюджет трудящихся. Унификация типов Ж (особенно городских) в эпоху капитализма не исключает, однако, длительного сосуществования новых типов с традиционными даже в развитых странах, но особенно в слаборазвитых странах Азии, Африки и Латинской Америки. В этих странах многие города опоясаны огромными районами трущоб, лишенных всякого благоустройства, где в ветхих лачугах нередко проживает более 1/3 городского населения. Вследствие быстрого роста городов (в первую очередь за счет миграции населения из сельской местности), безработицы и нищеты жилищное строительство стало одной из самых острых социальных проблем.   На качестве и формах Ж сельского населения эпохи капитализма ярко сказалось классовое расслоение крестьянства. В развитых странах Европы и Америки зажиточное сельское население строит коттеджи и др. дома, часто заимствуя архитектурные формы городских и пригородных (дачных) построек. В дореволюционной России среди кулачества широкое распространение получили пяти- или шестистенные срубные Ж с а на Ю. также черепичными и шиферными кровлями. Средние слои крестьянства нередко сохраняли и развивали традиционные типы Ж, унаследованные от феодальной эпохи.   Ж сельской бедноты характеризуются малыми размерами, резким сокращением количества хозяйственных помещений, отсутствием элементарных санитарно-гигиенических удобств. Еще хуже в капиталистических странах бытовая обстановка Ж с.-х. рабочих (батраков), нередко живущих с семьями в сараях и др. подобных постройках.   В слаборазвитых странах Азии, Африки, Океании, а частично и Латинской Америки сохраняются описанные выше традиционные типы сельского Ж На крупных плантациях (хлопковых, каучуковых, фруктовых и др.) для с.-х. рабочих строятся Ж типа бараков, в которых люди живут крайне скученно, в антисанитарных бытовых условиях.   Ж в СССР. Вследствие экономической отсталости царской России, нищеты и политического бесправия народных масс Ж трудящихся были особенно низкого качества. В Петербурге в 1913 более 50% семей рабочих не имели даже отдельной комнаты на всю семью, в подвалах, лачугах и полуземлянках жили ивановские ткачи, шахтеры Донбасса, рабочие нефтепромыслов Баку и др. После Великой Октябрьской социалистической революции было отменено крупное частное домовладение и осуществлено массовое переселение рабочих (только в Москве и Петрограде более 1 млн. чел.) в благоустроенные квартиры за счет уплотнения семей буржуазии. Уже в начале 20-х гг. при строительстве первых электростанций (например, при Волховской ГЭС) создавались поселки из одно-двухэтажных домов на две - четыре семьи. С развитием экономики и советского градостроительства одной из важнейших частей социалистического планового хозяйства стало жилищное строительство, характер которого на различных этапах существования Советского государства определялся рядом постановлений партии и правительства, принятых в разное время (см. Жилищно-гражданское строительство). В середине 1920-х гг. начало развиваться строительство экономичных секционных домов в четыре-пять этажей. К 1925 был создан проект первой типовой секции для многоэтажного жилищного строительства в Москве. Требования экономии и острая нужда в жилье определили тип квартиры: преимущественно 2 изолированные комнаты общей площадью 40-45 м2, со скромным санитарно-техническим оборудованием (например, иногда отсутствовала ванна); предусматривались холодный шкаф для продуктов, встроенные шкафы для вещей, подвалы для хозяйственных нужд и прачечные самообслуживания. Большое жилищное строительство развернулось в Москве, Ленинграде, др. промышленных городах РСФСР и в братских союзных республиках; в строительстве учитывались климатические и бытовые особенности. Новые благоустроенные жилые массивы в Москве (например, в районе Дубровских улиц, 1926-27, архитектор М. И. Мотылев, Д. Н. Молоков, А. В. Юганов и др.) и Ленинграде (например, на Тракторной улице и Серафимовском участке проспекта Стачек, 1925-27, архитекторы А. С. Никольский, А. И. Гегелло, Г. А. Симонов) строились как ансамбль однотипных по конструкции, средней этажности, разнообразных по объемному построению зданий и системы озелененных дворов. Одним из первых примеров широкого применения стандартных строительных элементов при комплексной застройке крупного жилого массива был поселок им. С. Шаумяна в Баку (1925-28, архитектор А. В. Самойлов): жилые дома здесь созданы на основе вариантного сочетания нескольких типов секций (с малометражными квартирами), отвечающих специфическим особенностям климата Баку.   В новых жилых районах одновременно с жильем сооружались детские дошкольные учреждения и школы, предприятия коммунально-бытового обслуживания и учреждения культуры, что стало характерным для всего сов. жилищного строительства. Стремление создать Ж, способствующее преобразованию быта на социалистической научной основе и коллективистских началах, вызвало разработку различных проектов и строительство экспериментальных домов с комплексом общественного обслуживания (т. н. дома-коммуны и др.; дом на улице Чайковского в Москве, 1928-30, архитекторы М. Я. Гинзбург и И. Ф. Милинис; дом на площади Революции в Ленинграде, 1928-32, архитекторы П. В. Абросимов, Г. А. Симонов, А. Ф. Хряков). В таких домах наряду с квартирами (или комнатами) минимальных размеров, предназначенными для отдельной семьи, создавались помещения для столовых, детских садов, прачечных, для культурно-массовой работы и др. строительство домов-коммун не получило широкого распространения. Огромное жилищное строительство развернулось в годы предвоенных пятилеток (1929-41) и особенно после окончания Великой Отечественной войны 1941-45. В эти годы были заложены основы типового проектирования и индустриализации строительства, велись поиски экономичных и удобных планировочных решений квартир. Однако развитие индустриальных методов строительства Ж сдерживалось тенденциями парадности и украшательства, некритическим использованием классического наследия. Строились преимущественно многокомнатные квартиры, рассчитанные на одну семью, которые вследствие большой потребности в Ж заселяли обычно несколькими семьями. Осуществленный в середине 1950-х гг. переход к индустриальным методам жилищного строительства, развитие экономики позволили значительно увеличить объем жилищного строительства и поставить задачу обеспечения каждой советской семьи отдельной квартирой. Начиная с 1966 в СССР ежегодно в среднем вводится в эксплуатацию свыше 100 млн. м2 полезной площади Ж (в 1970-106 млн. м2), что дает возможность ежегодно улучшать жилищные условия примерно для 11 млн. человек. По новым типовым проектам началось строительство секционных квартирных домов с широким набором квартир для различных типов семей. Для малосемейных и одиноких предназначались дома гостиничного типа с небольшими комнатами и сокращенным составом и размерами подсобных помещений (некоторые из таких домов имеют отдельные элементы общественного обслуживания при доме) и общежития. Большой вклад в развитие жилищного строительства в СССР внесли архитекторы Б. Н. и П. Н. Блохины, Л. О. Бумажный, А. К. Буров, А. А., В. А. и Л. А. Веснины, М. Я. Гинзбург, И. В. Жолтовский, А. М. Зальцман, Н. В. Марковников, А. Г. Мордвинов, М. В. Посохин, Н. П. Розанов, Б. Р. Рубаненко, И. А. Фомин и др.   В СССР качество Ж определяется государственными нормативами. Территория страны разбита на зоны, учитывающие местные климатические условия: так, в зонах с жарким климатом предусмотрено строительство домов со сквозным проветриванием квартир, увеличенной высотой жилых комнат и с улучшающими микроклимат квартиры лоджиями и просторными террасами. Современные жилые дома электрифицированы, в городах многие из них газифицированы, имеют горячее водоснабжение (или водогрейное устройство). Дома выше пяти этажей обязательно оснащаются лифтами. В состав каждой городской или поселковой квартиры входят жилые комнаты - общая комната, одна или несколько спален, - а также передняя, кухня, санитарный узел.   Строительство Ж в сельской местностях СССР претерпело большие изменения благодаря социалистическому переустройству экономики, быта и общественной жизни страны. В связи с коллективизацией крестьянское Ж, освобождаясь от обязательного при единоличном ведении хозяйства соседства с хозяйственными постройками, становится гигиеничным, светлым, уютным. В избе, хате и пр. обособились отдельные комнаты в соответствии с возросшими культурными потребностями колхозной семьи; для кухни выделилось отдельное помещение. В русских избах наряду с русской печью, еще сохраняющей свое значение, все шире распространяются новые виды печей и плит. Разнообразная мебель фабричного производства вытесняет старинные неподвижные лавки, самодельные столы и полати.   Особенно велики изменения в Ж ранее отсталых народов. Кочевой и полукочевой образ жизни охотников и оленеводов С., скотоводов Средней Азии сменился оседлым. В Сибири временное переносное Ж типа чума заменяется постоянными домами разных конструкций (срубными, каркасными и др.). Характерные в прошлом для казахов, киргизов, кара-калпаков, туркмен, бурят и др. скотоводов решетчатые юрты с войлочным покрытием еще сохраняются преимущественно как временные летние Ж, главным образом на горных пастбищах. В сельских поселениях всех этих народов строятся постоянные благоустроенные дома из местных строительных материалов. У издавна оседлых народов Средней Азии - узбеков и таджиков - Ж теряет замкнутость, веками насаждавшуюся исламом (новые дома выходят на улицу фасадом с окнами, постепенно исчезают глухие стены-дувалы, отделяющие Ж от улицы и соседних домов). Ж народов Кавказа, возводимые из традиционных материалов (турлучные, глино-саманные, каменные), часто строят многокомнатными и с более совершенной системой отопления. Повсюду в сельских местностях СССР расширяется строительство индивидуальных и многоквартирных домов, по уровню благоустройства мало отличающихся от городских. Директивы 24-го съезда КПСС по пятилетнему плану развития народного хозяйства СССР на 1971-75 предусматривают дальнейшее улучшение жилищных условий населения на основе всестороннего развития жилищного строительства и повышения благоустройства жилых домов, улучшения их архитектуры. С начала 1970-х гг. осуществляется переход к строительству жилья по новым типовым проектам: расширен набор квартир, удобнее стала планировка, улучшена отделка, увеличены жилая площадь, размеры кухонь, передних, ванных.   Ж в социалистических странах. С первых послевоенных лет в Польше, Венгрии, Чехословакии, Румынии, Болгарии, Югославии идут поиски экономичных, удобных по планировке типов квартир и домов для массового строительства. Строились преимущественно двух- и трехсекционные многоквартирные дома в 3-4 этажа (например, дом на улице Аттилы в Будапеште, начала 1950-х гг., архитектор А. Леваи), а также (главным образом в центральных районах больших городов) секционные здания в 6-8 и более этажей. Получили распространение различные типы галерейных и коридорных домов с малометражными квартирами (например, дом коридорного типа в Готвальдове, 1947-49, архитектор М. Дрофа), строились экспериментальные дома с комплексом общественного обслуживания (т. н. коллективный дом в Готвальдове, 1948-50, архитектор И. Воженилек). В 1-й половине 50-х гг. развивается комплексное строительство жилых районов, закладываются основы типового проектирования. Со 2-й половины 50-х гг. в европейских социалистических странах особое внимание уделяется индустриализации жилищного строительства на основе технического прогресса и решению функционально-планировочных задач, повышению комфортабельности Ж Разработаны разнообразные типовые секции, применяются взаимозаменяемые строительные элементы (в ПНР, ЧССР, ГДР), способствующие гибкости и вариантности планировочных решений Ж Используются лучшие традиции национальной архитектуры Ж (например, "дневны" в Болгарии - общая комната, объединяющая все помещения квартиры, что соответствует бытовым национальным традициям). Расширение жилищного строительства в ряде европейских социалистических стран в конце 50-х - начале 60-х гг. сопровождается использованием в массовой застройке домов с различной системой планировки (секционных, галерейных, гостиничного типа с обслуживанием, малоэтажных и многоэтажных домов с квартирами в 2 уровнях и др.). Сочетание в одном жилом массиве домов, различных по протяженности и этажности, планировке и размерам квартир, позволяет более полно удовлетворять потребности населения в Ж   В современном строительстве Ж в сельской местности в европейских социалистических странах широко применяются типовые проекты, отличающиеся стремлением создать комфортабельные бытовые условия и учитывающие особенности жизни крестьянина. С распространением социалистических форм с.-х. производства сельское Ж утрачивает часть хозяйственных помещений и постепенно сближается с Ж городского типа.   См. также Архитектура, Градостроительство, Планировка сельских населенных мест.     Лит.: Энгельс Ф., К жилищному вопросу, Маркс К. и Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 18; его же, Предисловие ко второму изданию книги "К жилищному вопросу", там же, т. 21; его же, Происхождение семьи, частной собственности и государства, там же; Гинзбург М. Я., Ж. Опыт пятилетней работы над проблемой жилища, (М.), 1934; 3асыпкин Б. Н., Архитектура Средней Азии, М., 1948; Жилой дом, (Сб. ст.), в. 1-2, М., 1948-50; Бломквист Е. Э., Крестьянские постройки русских, украинцев и белорусов, в кн.: Восточно-славянский этнографический сборник, М., 1956 (Тр. Института этнографии. Новая серия, т. 31); Терентьева Л. Н., Основные итоги изучения жилища народов Прибалтики, в сборнике: Вопросы этнической истории народов Прибалтики. М., 1959 (Тр. Прибалтийской объединенной комплексной экспедиции, т. 1); История советской архитектуры 1917-1958, (Учебное пособие), М., 1962; Морозова А., Современное народное жилище СССР, "Советская этнография", 1963, № 2; Иконников А. В., Эстетические проблемы массового жилищного строительства, (Л.), 1966; Платонов Г. Д., Поздняков П. П., Основы развития жилища, Л., 1968; Типы сельского жилища в странах зарубежной Европы. (Сб. ст.), М., 1968; Жуков К., Рассказ о нашем жилище, (М.), 1970; Леру Р., Экология человека. Наука о жилищном строительстве, (пер. с франц.), М., 1970; Русские. Историко-этнографический атлас, (т. 1) - Земледелие. Крестьянское жилище. Крестьянская одежда. (Середина XIX - начало XX в.) - (т. 2) - Из истории русского народного жилища и костюма. (Украшение крестьянских домов и одежды). Середина XIX-начало XX в., М., 1967-70; Всеобщая история искусств, т. 1-6, М., 1956-1966 (разделы "Архитектура"); Всеобщая история архитектуры, в 12 томах, т. 1-9, М. - Л., 1958-71; Самойлова Н. А., Новое в архитектуре социалистических стран Европы, М., 1971. См. также разделы о поселениях и жилищах, в кн.: Народы Африки, М., 1954; Народы Австралии и Океании, М., 1956; Народы Сибири, М. - Л., 1956; Народы Передней Азии, М., 1957; народы Америки, т. 1-2, М., 1959; Народы Кавказа, т. 1-2, М., 1960-62; Народы Средней Азии и Казахстана, т. 1-2, М., 1962-63; Народы Южной Азии, М., 1963; Народы Европейской части СССР, т. 1-2, М., 1964; Народы зарубежной Европы, ч. 1-2, М., 1964-65; Народы Восточной Азии, М. - Л., 1965; Народы Юго-Восточной Азии, М., 1966.   Н. Н. Чебоксаров (Ж докапиталистического периода и сельское Ж в капиталистических странах и СССР), К. В. Жуков (городское Ж капиталистического периода и городское Ж в СССР), Н. А. Самойлова (Ж в социалистических странах). Б. Р. Рубаненко, М. В. Владимирова, В. П. Коробов и др. Блокированные дома с внутренними двориками в